Estimación de Alquiler en Estados Unidos. API

Desbloquea el poder del pronóstico inmobiliario con nuestra API de Estimación de Alquileres de los Estados Unidos. Simplemente ingresa una dirección, especifica el tipo de propiedad y personaliza los filtros para recibir estimaciones de alquiler precisas. Ya seas un inversor inmobiliario, un agente de bienes raíces o un explorador curioso, nuestra API transforma datos en información, guiando tus decisiones de alquiler con precisión.

Acerca de la API:  

Emprenda un viaje de decisiones inmobiliarias informadas con nuestra API de Estimación de Alquileres en los Estados Unidos. Diseñada para empoderar a los usuarios con información precisa, esta API simplifica el proceso de estimación de alquileres. Al proporcionar una dirección, especificar el tipo de propiedad y aplicar filtros personalizables, los usuarios obtienen acceso a estimaciones de alquiler detalladas.

Esta API atiende a una audiencia diversa, desde inversionistas inmobiliarios que evalúan posibles retornos hasta agentes inmobiliarios que buscan evaluaciones de mercado precisas. Se integra sin problemas en aplicaciones, plataformas y herramientas, mejorando su funcionalidad con proyecciones de alquiler actualizadas.

Detrás de escena, nuestra API utiliza algoritmos robustos y una vasta base de datos para analizar tendencias del mercado local, características de las propiedades y otros factores relevantes. Esto asegura que las estimaciones de alquiler generadas no solo sean precisas, sino que también reflejen el dinámico paisaje inmobiliario.

Tanto si estás explorando nuevas oportunidades de inversión, asesorando a clientes sobre estrategias de precios, o simplemente tienes curiosidad sobre los valores de alquiler, la API de Estimación de Alquileres en los Estados Unidos te proporciona la información basada en datos necesaria para tomar decisiones informadas. Mantente a la vanguardia en el juego inmobiliario, respaldado por una herramienta que transforma datos en bruto en inteligencia accionable, mejorando tu comprensión de los paisajes de alquiler en todo Estados Unidos.

 

¿Qué recibe esta API y qué proporciona tu API (entrada/salida)?

Pasa la dirección que deseas consultar, el tipo de propiedad y otros filtros que te permitirán obtener estimaciones de alquiler.

 

¿Cuáles son los casos de uso más comunes de esta API?

  1. Análisis de Inversión en Propiedades:

    • Los inversionistas pueden utilizar la API de Estimación de Alquileres en los Estados Unidos para evaluar el posible retorno de inversión de una propiedad específica. Al ingresar la dirección y el tipo de la propiedad, junto con filtros adicionales, pueden recibir estimaciones de alquiler precisas, lo que ayuda en la toma de decisiones estratégicas sobre la adquisición de propiedades.
  2. Evaluaciones de Mercado para Agentes Inmobiliarios:

    • Los agentes inmobiliarios pueden integrar la API en sus plataformas para proporcionar a los clientes evaluaciones de mercado precisas. Al ayudar a los clientes a establecer precios de alquiler competitivos o asesorar sobre listados de propiedades, los profesionales del sector inmobiliario pueden aprovechar la API para acceder a estimaciones de alquiler en tiempo real, asegurando información precisa basada en datos.
  3. Planificación Financiera para Inquilinos:

    • Las personas que buscan propiedades de alquiler pueden utilizar la API para estimar el costo potencial de vida en un área específica. Al ingresar la dirección deseada y el tipo de propiedad, los inquilinos pueden tomar decisiones financieras informadas, alineando sus elecciones de vivienda con sus limitaciones presupuestarias.
  4. Planificación de Desarrollo Urbano:

    • Los planificadores urbanos y desarrolladores pueden emplear la API para analizar tendencias de alquiler en diferentes vecindarios. Esta información puede contribuir a la planificación estratégica del desarrollo urbano al identificar áreas con alta demanda de alquiler o aquellas donde el desarrollo de propiedades podría tener un impacto significativo en el mercado de alquiler local.
  5. Integración de Aplicaciones Inmobiliarias:

    • Los desarrolladores de aplicaciones inmobiliarias pueden integrar la API de Estimación de Alquileres en los Estados Unidos para mejorar la funcionalidad de sus plataformas. Los usuarios de estas aplicaciones pueden recibir estimaciones de alquiler instantáneas y precisas para propiedades de interés, agilizando el proceso de búsqueda de propiedades y proporcionando una herramienta valiosa para quienes navegan por el competitivo mercado inmobiliario.

 

¿Existen limitaciones en tus planes?

Además del número de llamadas a la API disponibles para el plan, no hay otras limitaciones.

Documentación de la API

Endpoints


Con esta herramienta, puedes obtener una estimación de alquiler para la dirección. Esta herramienta está diseñada para mejorar la precisión de tu estimación de alquiler.

Recibe una amplia lista de alquileres estimados en los EE. UU. 

 

Tipos de Propiedad

Utilizamos los siguientes tipos de propiedad en nuestra API, tanto para el parámetro de consulta propertyType como para cualquier campo de tipo de propiedad, devuelto a través de nuestra API como parte de los registros de propiedad o listado:

  • Unifamiliar (por defecto): una propiedad unifamiliar independiente
  • Condominio: una unidad única en un desarrollo o edificio de condominios, que forma parte de una asociación de propietarios (HOA)
  • Casa Adosada: una propiedad unifamiliar que comparte paredes con otras casas adyacentes, y que normalmente forma parte de una asociación de propietarios (HOA)
  • Duplex-Tríplex: una unidad/apartamento único dentro de un edificio residencial de múltiples familias (2-4 unidades)
  • Apartamento: una unidad/apartamento único dentro de un edificio comercial de múltiples familias o complejo de apartamentos (5+ unidades)


                                                                            
GET https://zylalabs.com/api/2954/united+states+rental+estimation+api/3105/estimate
                                                                            
                                                                        

Estimación - Características del Endpoint

Objeto Descripción
address [Requerido] The property address in the format of 'Street, City, State, Zip'.
propertyType [Requerido] The type of the property. Supported values are: single-family, condo, townhouse, duplex-triplex, apartment
bedrooms [Requerido] The number of bedrooms in the property
bathrooms [Requerido] The number of bathrooms in the property. Supports fractions to indicate partial bathrooms
squareFootage [Requerido] The total living area size of the property, in square feet
Probar Endpoint

RESPUESTA DE EJEMPLO DE LA API

       
                                                                                                        
                                                                                                                                                                                                                            {
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Estimate - CÓDIGOS DE EJEMPLO


curl --location --request GET 'https://zylalabs.com/api/2954/united+states+rental+estimation+api/3105/estimate?address=1098 S Josephine St, Denver, CO, 80209&propertyType=condo&bedrooms=2&bathrooms=2&squareFootage=1600' --header 'Authorization: Bearer YOUR_API_KEY' 


    

Clave de Acceso a la API y Autenticación

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Encabezados
Encabezado Descripción
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Estimación de Alquiler en Estados Unidos. API FAQs

La API emplea un algoritmo sofisticado que tiene en cuenta varios factores, incluyendo el tipo de propiedad, las tendencias del mercado local, los datos históricos de alquiler y filtros específicos definidos por el usuario. Este enfoque integral garantiza estimaciones de alquiler precisas y actualizadas.

Los usuarios pueden personalizar las estimaciones aplicando filtros como el número de habitaciones, el metraje cuadrado, la condición de la propiedad y las comodidades. Estos filtros permiten un análisis detallado y adaptado del potencial de alquiler basado en características específicas de la propiedad.

La API se actualiza regularmente con los últimos datos del mercado para garantizar la precisión. Aprovecha una combinación de flujos de datos en tiempo real y tendencias históricas, proporcionando a los usuarios estimaciones de alquiler confiables que reflejan la naturaleza dinámica del mercado inmobiliario.

Sí, la API está diseñada para una integración fluida en diversas plataformas, incluidas aplicaciones móviles y sitios web. Se proporciona documentación detallada y soporte para facilitar una fácil implementación para los desarrolladores.

El endpoint de Estimación devuelve estimaciones de alquiler, incluyendo un valor de alquiler principal, un rango de alquiler bajo y alto, y una lista de anuncios de propiedades comparables. Cada anuncio incluye detalles como dirección, precio, tipo de propiedad y características adicionales como habitaciones y baños.

Los campos clave en la respuesta incluyen "alquiler" (alquiler estimado), "rangoAlquilerBajo" (alquiler estimado más bajo), "rangoAlquilerAlto" (alquiler estimado más alto) y "listados" (array de propiedades comparables con detalles como dirección, precio y tipo de propiedad).

Los datos de respuesta están estructurados en formato JSON. Incluye un objeto de nivel superior con estimaciones de alquiler y un array anidado "listings" que contiene detalles individuales de propiedades, lo que facilita su análisis y uso en aplicaciones.

Los usuarios pueden ingresar parámetros como "dirección", "tipoDePropiedad" y varios filtros como "habitaciones" y "metrajeCuadrado" para personalizar sus solicitudes de estimación de alquiler, lo que permite obtener resultados adaptados a necesidades específicas.

El punto final de Estimación proporciona información sobre valores de alquiler estimados, rangos de alquiler y listados detallados de propiedades comparables, incluidos sus precios, ubicaciones y características, ayudando a los usuarios a tomar decisiones informadas.

La API obtiene sus datos de una combinación de bases de datos de bienes raíces, análisis de mercado y tendencias históricas de alquiler. Este enfoque multifacético ayuda a garantizar la precisión y fiabilidad de las estimaciones de alquiler proporcionadas.

Los usuarios pueden aprovechar los datos devueltos para comparar precios de alquiler, evaluar tendencias del mercado y tomar decisiones informadas sobre inversiones en propiedades o acuerdos de alquiler. Las listas detalladas permiten un análisis dirigido de propiedades específicas.

Los casos de uso típicos incluyen análisis de inversiones en propiedades, evaluaciones de mercado para agentes inmobiliarios, planificación financiera para inquilinos, planificación de desarrollo urbano y mejora de las funcionalidades de las aplicaciones de bienes raíces, todos beneficiándose de estimaciones de alquiler precisas.

General FAQs

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 Nivel de Servicio
100%
 Tiempo de Respuesta
336ms

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