Mejores APIs de Bienes Raíces y Vivienda en 2025

Mejores APIs de Bienes Raíces y Vivienda en 2025

El sector de bienes raíces y vivienda está evolucionando rápidamente, con la tecnología desempeñando un papel crucial en la forma en que compramos, vendemos y alquilamos propiedades. En 2025, hay una variedad de APIs disponibles que proporcionan a los desarrolladores las herramientas que necesitan para crear aplicaciones innovadoras en este espacio. Esta publicación de blog explorará las 10 mejores APIs de bienes raíces y vivienda, detallando sus características, capacidades y aplicaciones prácticas.

1. API de Estimación de Alquileres de EE. UU.

La API de Estimación de Alquileres de EE. UU. está diseñada para empoderar a las empresas de bienes raíces al proporcionar proyecciones precisas de propiedades. Esta API aprovecha vastos conjuntos de datos y algoritmos avanzados para calcular estimaciones de alquiler, permitiendo decisiones de inversión precisas.

Con la función Obtener Estimación, los usuarios pueden obtener estimaciones de alquiler para direcciones específicas. Esta herramienta mejora la precisión de las estimaciones de alquiler al analizar varias características de la propiedad. Los usuarios pueden ingresar parámetros como "dirección", "tipoDePropiedad" y filtros como "dormitorios" o "baños" para personalizar sus solicitudes. La API devuelve una lista completa de alquileres estimados en los EE. UU.

{
"rent": 1430,
"rentRangeLow": 1160,
"rentRangeHigh": 1690,
"listings": [
{
"id": "602-Lockhart-St,-Pittsburgh,-PA-15212",
"formattedAddress": "602 Lockhart St, Pittsburgh, PA 15212",
"longitude": -79.998772,
"latitude": 40.452801,
"city": "Pittsburgh",
"state": "PA",
"zipcode": "15212",
"price": 1950,
"publishedDate": "2025-01-06T03:02:31.033Z",
"distance": 0.5103,
"daysOld": 2,
"correlation": 0.9867,
"address": "602 Lockhart St",
"bedrooms": 2,
"bathrooms": 1.5,
"propertyType": "single-family",
"squareFootage": 1563.0,
"yearBuilt": null
}
]
}

Esta API admite varios tipos de propiedades, incluyendo Casa Unifamiliar, Condominio, Casa Adosada, Duplex-Tríplex y Departamento. Cada tipo de propiedad se puede especificar en el parámetro de consulta tipoDePropiedad, lo que permite estimaciones de alquiler personalizadas según necesidades específicas.

2. API de Bienes Raíces de EE. UU.

La API de Bienes Raíces de EE. UU. permite a los usuarios recuperar propiedades en venta por código postal y obtener información adicional sobre esas propiedades. Esta API es particularmente útil para las empresas de bienes raíces que buscan mostrar propiedades disponibles en áreas específicas.

Con la función Obtener Propiedades por Código Postal, los usuarios pueden ingresar un código postal junto con características de la propiedad como precio mínimo y máximo y cantidad de dormitorios. La API devuelve una lista de propiedades que coinciden con la consulta, completa con información detallada.

{ "status": 200, "data": { "home_search": { "total": 6, "count": 6, "results": [
{
"primary_photo": {
"href": "https://ap.rdcpix.com/40f598fe323360d977b87e9c7a421debl-m1994121185s-w1024_h768.jpg"
},
"last_update_date": "2024-12-05T22:21:11Z",
"tags": ["central_heat", "community_outdoor_space", "corner_lot"],
"permalink": "200-E-Main-St_Joy_IL_61260_M78916-17301",
"status": "for_sale",
"list_date": "2024-12-05T22:05:15.000000Z",
"price": 250000,
"address": "200 E Main St, Joy, IL 61260"
}
] } }}

Además, la función Obtener Detalles de la Propiedad permite a los usuarios pasar un ID de propiedad para recibir detalles completos sobre una propiedad específica, incluyendo sus características, precios y estado.

3. API de Estimación de Alquileres de Estados Unidos

La API de Estimación de Alquileres de Estados Unidos desbloquea el poder de los bienes raíces predictivos al proporcionar estimaciones de alquiler precisas basadas en la entrada del usuario. Los usuarios pueden especificar una dirección, tipo de propiedad y varios filtros para recibir estimaciones de alquiler personalizadas.

Con la función Estimar, los usuarios pueden ingresar parámetros como "dirección" y "tipoDePropiedad" para recibir estimaciones de alquiler detalladas. La API analiza las tendencias del mercado local y las características de la propiedad para asegurar la precisión.

{
"rent": 2140,
"rentRangeLow": 1570,
"rentRangeHigh": 2720,
"listings": [
{
"id": "3333-E-Florida-Unit-Ave,-Apt-100,-Denver,-CO-80210",
"formattedAddress": "3333 E Florida Unit Ave, Apt 100, Denver, CO 80210",
"longitude": -104.946243,
"latitude": 39.68977,
"price": 2550,
"bedrooms": 2,
"bathrooms": 2,
"propertyType": "condo"
}
]
}

Esta API admite varios tipos de propiedades, incluyendo Casa Unifamiliar, Condominio, Casa Adosada, Duplex-Tríplex y Departamento, permitiendo a los usuarios personalizar sus estimaciones de alquiler según necesidades específicas.

4. API de Estimación de Alquiler

La API de Estimación de Alquiler proporciona acceso bajo demanda a estimaciones de alquiler de propiedades en tiempo real y listados de alquiler comparables en los EE. UU. Esta API es ideal para propietarios y administradores de propiedades que buscan evaluar los valores de alquiler con precisión.

Con la función Estimación de Alquiler, los usuarios pueden ingresar una dirección o coordenadas de latitud/longitud para recibir estimaciones de alquiler y listados similares. Esta herramienta mejora la precisión de las estimaciones de alquiler al proporcionar una vista completa de propiedades comparables.

{
"rent": 3280,
"rentRangeLow": 2960,
"rentRangeHigh": 3600,
"listings": [
{
"id": "14411-Woodcrest-Dr,-Rockville,-MD-20853",
"formattedAddress": "14411 Woodcrest Dr, Rockville, MD 20853",
"price": 3399,
"bedrooms": 4,
"bathrooms": 2,
"propertyType": "single-family"
}
]
}

Esta API admite varios tipos de propiedades, incluyendo Casa Unifamiliar, Condominio, Casa Adosada, Duplex-Tríplex y Departamento, permitiendo a los usuarios refinar sus búsquedas según características específicas de la propiedad.

5. API de Datos de Propiedades del Reino Unido

La API de Datos de Propiedades del Reino Unido proporciona datos completos sobre propiedades en el Reino Unido, incluyendo precios de venta y arrendamientos registrados. Esta API es esencial para profesionales de bienes raíces e inversores que buscan analizar el mercado inmobiliario del Reino Unido.

Con la función Obtener Informe de Propiedad, los usuarios pueden solicitar información para una propiedad específica ingresando su dirección o código postal. Esta función devuelve información detallada sobre la propiedad, incluyendo precios de venta anteriores y datos de propiedad.

{ "property": {
"address": {
"paon": "2",
"street": "Park Drive",
"locality": "North Harrow",
"town": "Harrow",
"postcode": "HA2 7LT"
},
"type": "Semi Detached",
"transactionCount": 1,
"highestPricePaid": {
"value": 845000,
"amount": "845,000"
},
"estimatedCurrentValue": {
"value": 887632,
"amount": "887,632"
}
}}

La función Obtener Rendimiento Energético devuelve un Certificado de Rendimiento Energético para una propiedad específica, proporcionando información sobre su eficiencia energética. Esto es crucial para compradores e inquilinos preocupados por los costos de energía.

{ "epc": {
"currentEnergyRating": "C",
"potentialEnergyRating": "B",
"totalFloorArea": {
"value": 70,
"amount": "70m"
}
}}

Además, la función Lista de Propiedades permite a los usuarios recuperar una lista de propiedades en un área de código postal específica, facilitando el análisis de tendencias del mercado en ubicaciones específicas.

{ "property": [
{
"address": {
"paon": "53",
"street": "Delaford Street",
"postcode": "SW6 7LU"
},
"pid": "ea329e4b1af6eaa55c73db67b4d48d35"
}
]}

6. API de Bienes Raíces de los EAU

La API de Bienes Raíces de los EAU permite a los usuarios acceder a información inmobiliaria en los EAU, incluyendo listados de propiedades y detalles de agencias. Esta API es ideal para desarrolladores que buscan crear aplicaciones que atiendan el mercado inmobiliario de los EAU.

La función Autocompletar proporciona sugerencias de ubicación basadas en consultas de usuarios, recuperando el "ID Externo" de la ubicación para consultas posteriores.

{
"hits": [
{
"id": 6669,
"name": "Abu Bakar Building",
"externalID": "10711"
}
]
}

Después de obtener el ID externo, los usuarios pueden utilizar la función Obtener Propiedades para recuperar una lista de propiedades que coincidan con su consulta.

{
"hits": [
{
"id": 7566114,
"price": 19100.0,
"title": "SPACIOUS 1 BEDROOMI BEACH ACCESSI RESORT LIVING"
}
]
}

La función Obtener Detalles de la Propiedad permite a los usuarios obtener detalles extensos sobre una propiedad específica utilizando su ID externo.

{
"id": 1677458,
"title": "Hot Offer Studio For Rent In Emirates Cluster International City",
"price": 2999.0
}

Por último, la función Obtener Lista de Agencias recupera una lista de agencias de bienes raíces basadas en consultas de usuarios, ayudando a los usuarios a encontrar contactos relevantes en el mercado de los EAU.

{
"hits": [
{
"id": 29811573,
"name": "Sobha Creek Vistas",
"location": "Dubai"
}
]
}

7. API de Bienes Raíces de Australia

La API de Bienes Raíces de Australia proporciona a los usuarios una forma de consultar propiedades en venta, alquiler y vendidas en toda Australia. Esta API está diseñada para ayudar a los desarrolladores a crear aplicaciones de bienes raíces que permitan a los usuarios encontrar propiedades que se ajusten a sus necesidades.

La función Obtener Lista de Propiedades permite a los usuarios listar propiedades con varias opciones y filtros, facilitando la búsqueda de listados específicos.

{
"totalResultsCount": 1039,
"results": [
{
"prettyUrl": "/buy/in-townsville/list-34",
"title": "Luxurious Urban Living in Malvern East"
}
]
}

Con la función Obtener Detalles de la Propiedad, los usuarios pueden obtener información detallada sobre una propiedad específica, incluyendo su descripción, precio e información de contacto del agente.

{
"totalResultsCount": 1,
"results": [
{
"description": "Luxurious Urban Living in Malvern East",
"price": 850000
}
]
}

La función Autocompletar permite a los usuarios especificar un término para ser autocompletado, mejorando la experiencia de búsqueda para los usuarios que buscan propiedades.

{ "_embedded": { "suggestions": [
{
"display": {
"text": "4 Kirribilli Avenue, East Mackay, Qld 4740"
}
}
] }}

8. API de Exámenes de Bienes Raíces de EE. UU.

La API de Exámenes de Bienes Raíces de EE. UU. está diseñada para ayudar a los usuarios a prepararse para sus exámenes de bienes raíces proporcionando preguntas de opción múltiple y tarjetas de memoria. Esta API es particularmente útil para plataformas educativas y portales de aprendizaje.

La función Preguntas Aleatorias proporciona una lista aleatoria de preguntas de opción múltiple o verdadero/falso, permitiendo a los usuarios poner a prueba su conocimiento sobre varios temas.

{ "status": "success", "data": [
{
"questionId": 1,
"questionDescription": "Personal property that, by its attachment to real property, is regarded as real estate is called",
"choices": [
{"choiceId": 5, "choiceDescription": "a fixture"},
{"choiceId": 6, "choiceDescription": "an appliance"}
]
}
]}

La función Preguntas y Respuestas entrega una lista de preguntas junto con sus respuestas y retroalimentación, ayudando a los usuarios a entender mejor los conceptos.

{
"status": "success",
"data": [
{
"questionId": 1,
"questionDescription": "Personal property that, by its attachment to real property, is regarded as real estate is called",
"feedback": "When personal property is attached to real property to such an extent that a person cannot extract the item from the real property without damaging the real property, the item is a fixture."
}
]
}

Por último, la función Tarjetas de Memoria permite a los usuarios recuperar una lista de tarjetas de memoria con términos y definiciones, ayudando en la memorización de conceptos clave.

{
"status": "success",
"data": [
{
"questionId": 42,
"questionDescription": "Personal property that, by its attachment to real property, is regarded as real estate is called",
"choiceDescription": "a fixture"
}
]
}

Conclusión

En conclusión, las APIs discutidas en esta publicación de blog representan algunas de las mejores herramientas disponibles para desarrolladores en el sector de bienes raíces y vivienda en 2025. Cada API ofrece características y capacidades únicas que pueden mejorar significativamente las aplicaciones relacionadas con la estimación de propiedades, listados y educación en bienes raíces. Al aprovechar estas APIs, los desarrolladores pueden crear aplicaciones poderosas que proporcionen a los usuarios datos precisos y en tiempo real, mejorando en última instancia la experiencia general en el mercado inmobiliario.